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En travaux
Livraison estimée : 15/05/2025

Résidence Rimbaud

Logements disponibles à la location

De 1 à 4 pièces - De 29 à 98 m²

à partir de

455,06 € / mois

Charges comprises

Sans honoraires

Logements disponibles à la location

De 1 à 4 pièces - De 29 à 98 m2

à partir de

455,06 € / mois

Charges comprises

Sans honoraires
Résidence Rimbaud
206 RUE D'ORAN NIMES (30000)

La résidence

La résidence Arthur Rimbaud propose des logements à Nîmes, composés de T1 et T2 avec une place de parking, ainsi que de T3 et T4 bénéficiant de deux places. Conçue autour dun grand jardin central, elle offre un cadre de vie apaisant et durable, intégrant un léger décaissé servant de bassin de rétention pour irriguer la prairie adjacente. Ce jardin, agrémenté de nombreux arbres, contribue à rafraîchir les logements et à améliorer le confort thermique, notamment lors des périodes de fortes chaleurs estivales.

Larchitecture de la résidence repose sur une approche bioclimatique adaptée au climat méditerranéen. Les bâtiments sur pilotis, orientés nord-sud, sont prolongés par des balcons équipés de panneaux créant des jeux dombres et de lumières, préservant ainsi lintimité des résidents.

Porté par des valeurs de modernité et de qualité de vie, ce projet inscrit le quartier sous le regard inspirant de figures littéraires majeures telles quArthur Rimbaud et Charles Baudelaire, contribuant ainsi à faire émerger un véritable "quartier des poètes".

Le quartier

Le projet immobilier sinscrit dans un vaste programme de transformation urbaine visant à redynamiser un quartier en mutation depuis la fermeture du collège et du gymnase Antoine Bigot. Situé sur une ancienne friche, ce projet marque le premier acte dun renouveau urbain qui établira un lien entre les logements collectifs bordant le périphérique nord et les jardins ouvriers au sud.

Cette transformation se poursuivra avec la construction de la résidence Charles Baudelaire, un établissement hospitalier pour personnes âgées dépendantes de 137 lits, situé au sud du site. La rue Antoine Bigot, qui dessert lensemble du projet, bénéficiera dune sortie directe sur le périphérique nord, facilitant ainsi les déplacements et laccessibilité du quartier.

Le plan daménagement paysager a été pensé en continuité avec le futur parc Jacques Chirac et la diagonale verte, prévus sur les anciennes pépinières Pichon. Ces espaces permettront de relier la résidence Arthur Rimbaud aux jardins de la Fontaine via un cheminement végétal, offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant.

Caractériques

  • Résidence sécurisée
  • Balcon / Terrasse / Loggia
  • Parking
  • Année de construction : 2025

Logements et prix

1 pièce

à partir de 455,06 €
  • 3ème étage – 29m²
    Logement intermédiaire

    Le logement intermédiaire est 10 à 15 % inférieur au prix du marché et implanté au plus près des bassins d'emploi. L'attribution est soumise à plafonds de ressources.

    Ref : A892-368735
    455,06 €

4 pièces

à partir de 1 158,77 €
  • 2ème étage – 98m²
    Logement intermédiaire

    Le logement intermédiaire est 10 à 15 % inférieur au prix du marché et implanté au plus près des bassins d'emploi. L'attribution est soumise à plafonds de ressources.

    Ref : A892-368696
    1 158,77 €

Sous conditions de ressources. Les logements locatifs intermédiaires (LLI) sont définis par la Loi de Finances du 1er janvier 2014. En contrepartie de plafonds de ressources, les loyers sont plafonnés et fixés par la Loi. Ils sont inférieurs aux loyers de marché.

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