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Livraison estimée : 02/12/2024

Résidence Leonard

Logements disponibles à la location

De 3 à 4 pièces - De 63 à 89 m²

à partir de

781,01 € / mois

Charges comprises

Sans honoraires

Logements disponibles à la location

De 3 à 4 pièces - De 63 à 89 m2

à partir de

781,01 € / mois

Charges comprises

Sans honoraires
Résidence Leonard
6 avenue Léonard de Vinci CLERMONT FERRAND (63961)

La résidence

Découvrez notre nouvelle résidence moderne et élégante, Léonard,  offrant des logements conçus pour votre confort et bien-être. Chaque appartement dispose d'un accès extérieur, que ce soit sous forme de terrasse ou de balcon, afin de profiter pleinement de moments de détente en plein air. 

Les intérieurs ont été soigneusement aménagés avec des matériaux de qualité : un parquet stratifié chaleureux habille toutes les pièces à vivre, tandis que la salle de bain et les toilettes sont dotées dun carrelage élégant et pratique. Chaque cuisine est meublée, prête à accueillir vos moments culinaires, et les logements disposent de nombreux placards aménagés, pensés pour optimiser lespace de rangement.

Pour un confort optimal, tous les volets sont électriques, vous offrant une gestion facile de la lumière et de lintimité. Enfin, chaque logement comprend au moins un stationnement, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.

Le quartier

La résidence est située dans le quartier dynamique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand. Ce quartier est principalement un pôle d'affaires, connu pour ses nombreux bureaux et commerces, offrant une atmosphère professionnelle et active. En plein cœur d'un parc technologique et tertiaire, la résidence bénéficie d'un environnement moderne et tourné vers l'innovation.

Bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de tram à proximité de la résidence. Ce tram permet de rejoindre le centre-ville de Clermont-Ferrand en seulement 25 minutes, facilitant ainsi l'accès aux principales attractions et services de la ville.

Le quartier propose également des commodités pratiques : le grand centre commercial Leclerc se trouve à proximité pour les courses et les besoins quotidiens, et le lycée Lafayette est également facilement accessible. En outre, l'accès rapide à l'autoroute fait de cet emplacement un point stratégique pour les déplacements en voiture, avec la célèbre place de Jaude, centre névralgique de la ville, à seulement 15 minutes en voiture.

Pour finir, la résidence se trouve dans un cadre idéal pour les professionnels ou les familles, à la fois calme grâce à son implantation dans un parc d'affaires, mais bien connecté au reste de la ville et à ses services essentiels.

Caractériques

  • Balcon / Terrasse / Loggia
  • Ascenseur
  • Local vélos
  • Parking

Logements et prix

3 pièces

à partir de 781,01 €
  • 4ème étage – 63m²
    Logement intermédiaire

    Le logement intermédiaire est 10 à 15 % inférieur au prix du marché et implanté au plus près des bassins d'emploi. L'attribution est soumise à plafonds de ressources.

    Ref : 0197-012144
    781,01 €
  • 3ème étage – 73m²
    Logement intermédiaire

    Le logement intermédiaire est 10 à 15 % inférieur au prix du marché et implanté au plus près des bassins d'emploi. L'attribution est soumise à plafonds de ressources.

    Ref : 0197-012139
    832,21 €

4 pièces

à partir de 917,25 €
  • 5ème étage – 87m²
    Logement intermédiaire

    Le logement intermédiaire est 10 à 15 % inférieur au prix du marché et implanté au plus près des bassins d'emploi. L'attribution est soumise à plafonds de ressources.

    Ref : 0197-012150
    917,25 €
  • 1er étage – 84m²
    Logement intermédiaire

    Le logement intermédiaire est 10 à 15 % inférieur au prix du marché et implanté au plus près des bassins d'emploi. L'attribution est soumise à plafonds de ressources.

    Ref : 0197-012170
    933,51 €
  • 2ème étage – 89m²
    Logement intermédiaire

    Le logement intermédiaire est 10 à 15 % inférieur au prix du marché et implanté au plus près des bassins d'emploi. L'attribution est soumise à plafonds de ressources.

    Ref : 0197-012181
    943,68 €

* Sous conditions de ressources. Les logements Vivelli sont des logements intermédiaires définis par la Loi de Finances du 1er janvier 2014. En contrepartie de plafonds de ressources, les loyers sont plafonnés et fixés par la Loi. Ils sont inférieurs aux loyers de marché. Exemple : pour un ménage (couple ou personne seule) avec un enfant souhaitant louer un logement intermédiaire à la résidence Léonard, les revenus du foyer ne peuvent pas dépasser 56 905 (NDLR : les ressources prises en compte sont les revenus fiscaux de référence de lannée N-2).

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