Tendance du marché immobilier à Grimaud

Le marché immobilier à Grimaud est très dynamique. En effet, il s’agit d’un secteur de choix pour les résidences secondaires mais aussi pour des résidences principales dans un cadre idyllique et charmant. En juillet 2022, on considère que le nombre d’acheteurs est supérieur de 9 % par rapport au nombre de biens à vendre.

Le prix à la vente au mètre carré à Grimaud

En raison de sa localisation idéale et de sa proximité avec Saint Tropez et la mer Méditerranée, les prix à la vente sont assez élevés. Le prix moyen au m2, tous logements confondus s’élèvent à 6 508 €.

Cette moyenne passe à 5 106€/m2 pour les appartements à Grimaud (contre en moyenne 3 962 €/m2 dans le département du Var) et s’élève à 7 208 €/m2 pour les maisons (contre 3 987 €/m2 dans le Var).

Evidemment, les prix diffèrent selon la localisation du bien et son état.

Le prix à la location au mètre carré à Grimaud

Pour ceux qui souhaitent louer à Grimaud, le prix moyen à la location, tous logements confondus, s'élève à 16 €.

La moyenne des prix à la location pour les appartements est de 17,50 €/m2 et de 16,10 €/m2 pour les maisons. A titre de comparaison, ces prix descendent à 13,90 €/m2 et à 12,70 €/m2 pour les appartements et les maisons respectivement dans le département du Var.

Sachez que chez CDC Habitat, nous proposons de nombreuses résidences à Grimaud, n’hésitez pas à jeter un coup d'œil à nos offres de location ou d’achat à Grimaud ou à demander conseils à nos équipes pour trouver le bien qui vous convient !

Investir à Grimaud ?

Grimaud est un site touristique extrêmement prisé. Plus de 68 % des habitations sont des résidences secondaires et plus de 25 % des résidences principales. Cette tendance a connu un essor considérable avec la crise sanitaire. Les Français se sont mis à acheter des résidences secondaires dans des secteurs plus agréables, loin des grandes villes. La ville étant très touristique, on retrouve aussi beaucoup de locations saisonnières. Les résidences secondaires à l’achat ainsi que les locations saisonnières font partie des biens les plus recherchés. Il peut donc être très intéressant d’investir dans un bien à Grimaud pour par exemple le faire louer l’été ou pour prendre des jours de vacances au soleil dans une résidence de rêve.

Selon les données du Figaro Immobilier, la meilleure période pour vendre à Grimaud est janvier tandis que la meilleure période pour acheter est mai.

Vivre à Grimaud

Grimaud est une ville située dans le département du Var dans le 83. Avec Port Grimaud, surnommée la petite Venise Provençale, la cité lacustre est un point incontournable offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs mais aussi pour les propriétaires qui souhaitent faire louer leur bien et les vendre.

La cité séduit chaque année de plus en plus d’acheteurs mais aussi des vacanciers, notamment pour sa qualité de vie et son calme. Grimaud et Port Grimaud offrent un cadre de vie agréable et la cité lacustre prône la circulation à vélo, en bateau ou à pied.

En tant que village méditerranéen, Grimaud jouit également d’un bel ensoleillement toute l’année et une façon de vivre à la Provençale, idéal pour ceux qui souhaitent un bon bol d’air frais loin de la pollution et du stress des grandes villes.

Enfin, la ville connaît de nombreux événements culturels tout au long de l’année. Proche du village, on retrouve Saint-Tropez avec la Bravade de Saint-Tropez regroupant des milliers de personnes. A Grimaud même, il est possible de participer à l’Escandihado, proposant des représentations animées.

Grimaud est une ville avec un fort potentiel locatif et de nombreux atouts. Pour vous aider à acheter ou louer un bien immobilier en fonction de vos besoins ainsi que de votre budget, n'hésitez pas à consulter nos offres de logements à Grimaud ou à demander conseil à nos experts !