Direct Propriétaire !Sans honoraires! boulevard Edgar Amigas à TOULON, proche de l'hypercentre et de toutes les commodités. Dans une petite copropriété de 18 logements - Venez visiter cet appartement T4 en duplex de 91,50 m2 situé au 4eme étage avec ascenseur ; il se compose d'une entrée, un séjour de 22,70 m² donnant sur une loggia, une cuisine séparée, WC et à l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC, nombreux rangements. Une place de stationnement complète ce bien. 36 lots dans la copropriété. Charges prévisionnelles environ 185 EUR /mois. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 930 EUR / an (année de référence 2021, abonnement compris). Taxe foncière estimée = T4 : 1 620 EUR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente total (avec stationnement) : 205 000 EUR