Location appartement

3 pièces - 1er étage - 81m²

Ref : A662-363633

Résidence Les Jardins d'Argelies - 34 RUE JEAN ARGELIES - JUVISY SUR ORGE (91260)

1 404,81 €

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Charges comprises

A propos du prix

Sans honoraires

Résidence Les Jardins d'Argelies
34 RUE JEAN ARGELIES JUVISY SUR ORGE (91260)

Caractériques

Logement

Parking

Résidence et parties communes

Local poussettes
Ascenseur
Local vélos
Local poubelles
Parking
Cuisine aménagée
Balcon / Terrasse / Loggia
Résidence sécurisée
Espaces verts
Année de construction : 2025

Chauffage et énergie

Collectif Chaudière gaz

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
74 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
15 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Découvrez l'appartement T3 de 81 m² - 1 er étage avec balcon
Nouveau programme immobilier « JEAN ARGELIES » - Juvisy-sur-Orge (91260)

Ce bel appartement non-meublé est situé dans une résidence moderne et sécurisée avec interphone, digicode, visiophone et ascenseur. L'appartement se trouve au 1 er étage et dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur.

Caractéristiques de l?appartement :

Surface : 81 m²
Cuisine aménagé plaque a induction et une hotte
Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal.
Fenêtres double vitrage et volets pour une bonne isolation thermique et phonique.
Revêtement de sol : Parquet, apportant une touche élégante et chaleureuse.
Accessibilité : Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Loyer mensuel : 1 421,70 EUR CC (charges comprises).
Charges : 176,69 EUR
Place de stationnement incluse dans la location.
Emplacement idéal et commodités :

À moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire, collège) ainsi que de 2 crèches.
Transports en commun : La station de RER Juvisy (lignes D et C) et la gare Juvisy-sur-Orge se trouvent à proximité, offrant un accès direct à Paris en 10 minutes en RER.
Accessibilité routière : Autoroutes, nationales et aéroport Paris-Orly accessibles en moins de 8 km.
Loisirs et services à proximité :

2 cinémas, un bassin de natation, 2 théâtres, un conservatoire et un court de tennis à quelques minutes de la résidence.
De nombreux commerces à proximité : restaurants, boulangeries, 4 supermarchés, 2 boucheries-charcuteries et épiceries.
Ce programme immobilier offre un cadre de vie confortable et pratique pour les familles ou les professionnels, avec une excellente accessibilité à tous les services essentiels.
A VISITER IMMEDIATEMENT DISPONIBLE DE SUITE
Référence à rappeler lors de nos échanges : A662 - 363633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp